Что обеспечивает ДОГОВОР передачи собственником жилого помещения в Доверительное управление юридическому лицу:

  • Договор подразумевает передачу жилья в управление юридическому лицу, с полной юридической гарантией и получением стабильного дохода от сдачи в наем своей квартиры.
  1. Передача своей квартиры в управление юридическому лицу означает:
  • ЧИСТОТУ И ПОРЯДОЧНОСТЬ в оформлении сделки, в подборе жильцов, в эксплуатации вашей квартиры во время всего срока проживания жильцов.
  • Договор гарантирует, что квартира не будет сдана непорядочным, неплатежеспособным жильцам.
  • Поиск и подбор нужных Вам квартиросъёмщиков будет осуществлять управляющее юридическое лицо.
  1. Кому необходима услуга доверительного управления:
  • Если Вы собственник квартиры и уезжаете на длительное время.
  • Если Вы проживаете в другом городе или за границей и не желаете продавать квартиру, но заинтересованы в стабильном доходе.
  • Если у Вас есть не одна квартира, и Вы хотите получать дополнительный доход, но не имеете свободного времени контролировать и организовывать сдачу своей квартиры в аренду, Вы можете оформить ДОГОВОР доверительного управления имуществом.
  • Если Вы хотите сэкономить не только деньги, но и время, и силы, и нервы.
  1. Как происходит доверительное управление:
  • Встреча, знакомство, оценка квартиры и оценка стоимости нашей услуги.
  • Подписание договора по согласованным пунктам.
  • Оформление доверенности у нотариуса на управление квартиры без права продажи собственности.
  • Страхование на особых условиях.
  • Мы подыскиваем для каждого вверенного нам объекта наиболее выгодный и надежный вариант использования недвижимости, согласовывая его с Вами.
  • Подписание договора аренды с нанимателем, сроком от 6 месяцев с возможностью пролонгации.
  • Ежемесячный выезд на объект и контроль за состоянием квартиры на предмет соответствия проживания арендатора согласно условиям договора аренды, таких как: количество проживающих, повреждения, наличие в квартире мебели и бытовой техники. Предоставление фотоотчета по вашему требованию.
  • Ежемесячное взимание арендной платы с перечислением на банковский счет собственника. Оплата коммунальных платежей, контроль показаний счетчиков. Все счета за Вашу недвижимость оплачиваются своевременно, без задержек.
  • Представление интересов владельца в жилищно-коммунальных службах.
  • Устранение технических неисправностей в инженерных коммуникациях и сантехническом оборудовании, возникших вследствие непредвиденных обстоятельств.
  • Осуществление на постоянной основе (в период действия договора) взаимодействия с собственником: телефонные переговоры, переписка по электронной почте, личные встречи.
  • Передача квартиры собственнику после окончания срока действия договора доверительного управления по акту приема-передачи квартиры.
  1. У нас большое количество партнеров, что позволяет подобрать частных или корпоративных клиентов в короткие сроки.

Это надежнее, чем вы думаете, и защищено законом.

Мы работаем так, что можем честно смотреть в глаза клиентам!